Начался отопительный сезон, и сразу стало ясно, на каких домах велись работы, а на каких — только видимость дел. А ведь даже начало ноября — это еще не зима, а так, «последнее китайское предупреждение»: грядут холода!
В этом году, как никогда прежде, выявилось недопустимое отставание по графикам подготовки к зиме. По сути, ни одно ТСЖ не сумело довести свои дома «до ума», и ни одна УК. Во что это выльется зимой, покажет время, а ждать недолго. Боюсь, что во множестве случаев глагол «выльется» можно будет употребить в буквальном смысле...
На общем фоне сферы ЖКХ более-менее выглядит филиал «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» — начало отопительного сезона наглядно показало приемлемое качество и немалый объем всех ремонтных работ, выполненных работниками филиала в период подготовки котельных и тепловых сетей, по замене магистральных тепловых сетей, починке основного и вспомогательного оборудования всех котельных. За период подготовки тепловых сетей в 2012 году был произведен капитальный ремонт тепловых сетей по всем подразделениям на протяжении 2,5 км.
Руководство КГУП уверило нас, что коллектив теплового района «Дальнегорский» понимает всю важность поставленной задачи: обеспечение качественной услуги потребителям тепловой энергии. При этом возникают определенные сложности, с чем работники теплового района справляются в самые короткие сроки. Запуск котельных и тепловых сетей наглядно показал, что многие дома не готовы к приему тепла, качество подготовки внутридомовых сетей оставляет желать лучшего. Руководство теплового района «Дальнегорский» оказывает посильную помощь управляющим компаниям и ТСЖ в запуске домов, особенно тех домов, где отсутствует способ управления.
В данный период все подразделения теплового района «Дальнегорский» работают в штатном режиме. Производятся запуски резервных котлов для проверки на паровую плотность, проверяется исправность и работоспособность автоматики безопасности; отслеживаются гидравлический и температурный режим тепловых сетей, оперативно производится регулировка для обеспечения абонентов качественной услугой; выявляются и устраняются утечки, как на внутриквартальных сетях, так и на внутридомовых.
В период запуска, выхода на гидравлический режим одна из важных задач, выполнение которой зависит от работников теплового района, заключается в снижении расхода воды на подпитку теплосетей и, как следствие, снижении потерь в сетях. Все затраты по утечкам воды и потерям тепловой энергии ложатся большим грузом на тепловой район и увеличивают себестоимость гигакалории, что не позволяет повысить расходы на увеличение объема ремонтной программы.
Одновременно формируется ремонтная программа будущего года: разрабатываются мероприятия, определяются расходы материалов для подготовки объектов в летний период 2013 года.