Начисление платы за содержание общедомового имущества (ОДН) остается главной темой на совещаниях по тепловодоснабжению в администрации ДГО.
Сохранению её актуальности способствовали не только расплывчатость нового закона, предписывающего начислять ОДН непосредственно управляющим организациям, но и расширение его применения.
Если поначалу было известно лишь о том, что в «квитках» по квартплате появится отдельная строка по ОДН за электроэнергию, то теперь стало ясно, что туда следует внести и другие виды ОДН, в том числе за горячее и холодное водоснабжение. Об этом сообщила начальник отдела сбыта филиала «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» Светлана Швабауэр.
Следует заметить, что ОДН по воде не вызовет какого-либо роста оплаты, а вот с ОДН за электроэнергию положение более сложное. Иногда даже трудно предположить, в какую сторону изменится ОДН в том или ином доме. Теоретически, жильцы небольших домов (на восемь квартир) должны почувствовать некоторую экономию, поскольку нежилая площадь там мала. Предполагалось, что и в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета электроэнергии, также пойдет экономия. Но, как показывает практика, чаще всего наблюдается значительный рост ОДН. И все это происходит на фоне того, что у жилищников возникают затруднения в плане исполнения закона.
Заместитель начальника отдела жизнеобеспечения Лидия Аторина, присутствовавшая на совещании, заметила, что комментарии Министерства экономического развития иногда противоречат Жилищному кодексу, не откорректированному в свете новых законов. Она также рекомендовала представителям УК и ТСЖ обязательно побывать на семинаре, который пройдет в начале февраля. Возможно, семинар поможет развеять определенное непонимание.
А в остальном работа управляющих организаций продолжается в штатном режиме – заявки выполняются, аварийные службы работают круглосуточно.